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详细介绍
2018年度)昆明航空城投资开发有限责任公司昆明长水综合交通枢纽北商务区商业策划招标公告
发布时间:2018-02-12 03:35        
2018年度)昆明航空城投资开发有限责任公司昆明长水综合交通枢纽北商务区商业策划招标公告

2018年度)昆明航空城资开发有限责任公司昆明长水综合交通枢纽北商务区商业策划招标公告
招标人:昆明航空城资开发有限责任公司
资金来源: 其它
昆明航空城资开发有限责任公司昆明长水综合交通枢纽
北商务区商业策划项目招标公告
1、招标条件
昆明航空城资开发有限责任公司昆明长水综合交通枢纽北商务区商业策划项目,资金来自企业自筹,项目业主为昆明航空城资开发有限责任公司(以下称招标人)。项目已具备招标条件,受招标人委托,对昆明长水综合交通枢纽北商务区商业策划项目进行国内公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1开发商背景
昆明航空城资开发有限责任公司是以昆明长水枢纽为依托,按省市两级政府指示成立的资平台公司,使命是建好长水国际枢纽,解决人民群众高效出行、便捷换乘的需求,并使用好各级政府的补贴资金和土地资源配置,做好深度二次开发,平衡枢纽的建设资金,同时做好现航空城的核心开发建设工作。
立足于长水国际机场,航空城综合开发的目标如下:
一、建立昆明与东南亚、昆明与全国的交流地。
二、成为表21世纪先进科技水平的航空经济区。
三、成为昆明21世纪经济新的增长点。
航空城综合开发的本方针为:以机场为核心,以交流为主题,发展和完善人的交流功能、物的流通功能、信的集散功能、以及产业的集聚、金融的服务和环境保护。
2.2 项目概况
2.2.1长水国际综合交通枢纽介绍:
昆明长水机场位于云南省昆明市官渡区大板桥镇附近,距市中心公路距离24.5千米,是国家“十一五”期间唯一批准建设的大型门户枢纽机场,是中国西南门户国际枢纽机场。“十三五”期间,昆明国际航空枢纽战略规划将长水机场的定位提升为“面向东南亚、南亚的国际航空枢纽”,规划目标2030年将达到1.2亿人次的吞吐量。目前,长水机场有东西两条跑道,和T1航站楼,航站楼设计容量为3800万人次吞吐量。2016年实际旅客吞吐量4198万人次,货邮吞吐量38.3万吨,同比增长11.9%和7.7%,位列全国第五位,世界机场第38位。
渝昆高铁是重庆至昆明的高速铁路,是十三五期间国家重点项目。根据渝昆高铁工程可行性研究报告,铁路正线中穿长水机场,并于机场范围内设过境站一座。长水枢纽新建第二航站楼工程和渝昆高铁新建工程的同步筹划,是大型综合交通枢纽规划建设的完美契机。未来几年片区内将规划建设轨道系统、铁路系统、公路系统为一体的综合交通系统与航空港对接,将形成航空、公路、铁路、地下轨道等多体系交汇、全方位辐射的区域综合交通枢纽。
根据规划,拟在该T2航站楼北侧建设综合交通枢纽,汇集飞机、高铁、地铁、公路、公交、出租(预留城市轨道)等多种运输方式,实现多联运输无缝对接。近日,昆明航空城资开发有限责任公司围绕着综合枢纽规划开展了一系列的研究。秉持“零距离换乘、无缝对接”的设计理念,对综合交通枢纽交通组织、形象设计、业态布局等方面作了一些思考,拟将综合枢纽建成以机场为核心,集交通、购物、休闲、住宿于一体的大型综合枢纽。新交通枢纽的建成将成为空港新城的核心、城市发展的动力源,将成为昆明市乃至西南地区辐射中心。
2.2.2项目区位:项目规划用地位于昆明市长水机场片区,西至嵩昆大道,东至沾昆铁路、南至T2航站楼、北至机场北线高速,总规划面积约14.60平方公里。依托空港及保税区优势,突出交通枢纽、保税物流、保税加工、保税贸易、服务贸易五大功能。
2.3招标范围
2.3.1昆明长水综合交通枢纽北商务区商业策划研究服务(北商务区约1000亩,详见技术要求)
2.4项目地点:昆明。
2.5资金来源:企业自筹。
2.6服务周期:一年。于2018年6月30日前提供项目策划报告初稿,于2018年9月30日前提供项目策划报告终稿。
2.7招标控制价:2,020,000.00元。
2.8质量要求:符合国家、地方及行业相关咨询服务标准,通过专家评审。
3、招标内容:昆明长水综合交通枢纽北商务区约1000亩用地的商业策划(详见技术要求)。
完成本项目定位及策划、项目整体产品价值体系及相关指标建议、项目商业运营模式及运营经济测算、项目整体开发财务分析、项目跟踪服务。
4、资格条件
(1)在中华人民共和国境内注册,具有独立的法人资格,营业范围内具有房地产策划咨询服务;
(2)标人业绩:标人2014年1月1日至今至少完成过8个单项合同体量不低于50万平米以上的商业地产项目策划业绩;同时完成过5个单项合同体量不低于30万平米以上的商业地产运营管理咨询业绩(须提供合同复印件);
(3)项目负责人:作为项目负责人至少主持过5个单项合同体量不低于50万平米以上的商业地产项目策划的项目负责人,须提供合同复印件,合同中要体现出项目经理的名字,若合同中未能体现项目经理,需附加业主材料。项目总负责人必须是本单位员工(附社保材料或劳动合同);
(4)财务要求:财务状况良好,提供2014-2016年经审计的财务会计报表及审计报告;
(5)信誉要求:信誉良好,当前未因不良行为记录被建设行政主管部门禁止标或在“信用中国”无失信被执行行为的,提供上述网站信查询记录的网页截图;
(6)行贿犯罪档案查询结果告知函:提供由企业注册地检察机关出具的标单位、法定表人及项目负责人行贿犯罪档案查询结果告知函(开具日期为标截止时间前半年内有效);
(7)本项目不接受联合体标。
5、资格审查方式:资格后审。
6、获取招标文件
凡符合资格要求的标人,请于2018年2月9日至2018年2月14日,每日9:00时至11:30时,9:30时至17:00时(北京时间,下同)持营业执照副本复印件、介绍信以及经人联系方式,到招标理人处了解有关信并购买招标文件。
招标文件每套售价人民币壹仟元整(¥1000.00元),售后不退。
招标文件如需邮寄,需要以书面形式通知招标理人,招标理人将在收到标书款后以特快专递(到付)形式发出《招标文件》。
7、标文件的递交
标截止时间为2018年3月16日9:30时
8、开标时间
开标时间为2018年3月16日9:30时,标人的法定表人或其委托的理人应准时参加。
特别提醒:请标人在购买招标文件前务必先以邮件或电话的方式与联系人取得联系。获取详细的招标公告
联系人:夏工
电 话:15210932801
E-mail:zthlzb@126.com